Прогноз: аренда загородных домов в Подмосковье к лету подорожает вдвое
Ограничение внешнего туризма из-за санкций подстегнуло спрос на съемные загородные дома в Подмосковье – в результате летом их аренда может подорожать вдвое в сравнении с тем же периодом прошлого года, сообщает информационное агентство «Центр Градостроительного Развития».
Как рассказали РИА «Недвижимость» руководитель аналитического центра «Циан» Алексея Попова, сейчас в Подмосковье доступно для аренды около 3900 объектов – на 18% больше, чем на конец марта прошлого года. Этому поспособствовал активный ввод индивидуальных домов в прошлом году. Директор департамента жилой недвижимости Penny Lane Realty Сергей Колосницын связывает рост объема предложения и с тем, что некоторые арендаторы пересмотрели свои финансовые возможности и не стали продлевать договоры аренды.
На фоне растущего предложения участники рынка отметили и повышение сезонного спроса. Как отметил Попов, количество откликов на объявления и просмотров объектов стало в 2,5 раза выше, чем в 2021 году. Директор департамента аренды жилой и коммерческой недвижимости компании «Этажи» Ольга Павлинова уточнила, что рост спроса сопряжен и с ограничением туризма из-за санкций. В этой связи рассматривать варианты загородной аренды приходится заранее.
«Рост спроса повысил цены. Ставки аренды загородных домов в Подмосковье уже прибавили в цене по сравнению с прошлым годом от 15 до 25% и могут вырасти еще вдвое», – сказала Павлинова.
По данным «Циан», средняя стоимость аренды сейчас составляет 66 500 рублей в месяц.
По мнению руководителя отдела аренды Apple Real Estate Юлии Плюсиной, еще одним фактором роста цен, помимо сложностей с выездом за границу, стало желание части собственников повысить ставки на фоне всеобщего удорожания.
При этом Павлинова уточнила, что все-таки растущий спрос пока не конвертировался в реальные сделки.
Ранее мы писали о том, что в России подешевели загородные дома и дачи.
По сообщениям информационных агентств
© «Столичный курьер», 2023. Цитирование и любое коммерческое использование материалов, опубликованных в разделе новостей на данном сайте, допускается только с письменного разрешения редакции; некоммерческое использование в интернете – при обязательном размещении гиперссылки на news.scourier.ru. Мнение редакции может не совпадать с мнением автора или цитируемым источником информации. При публикации официальных пресс-релизов редакция не осуществляет проверку приведенных фактов. За содержание комментариев к записям редакция ответственности не несет.