Цифровую подпись защитят, чтобы избежать мошенничества с недвижимостью

Депутат Госдумы Павел Крашенинников выступил с инициативой усложнить сделки с недвижимостью, которые проводят с помощью электронной цифровой подписи. По его мнению, это должно помешать участившимся случаям мошенничества.

Суть поправок, внесенных в парламент, проста: чтобы совершить сделку с недвижимостью через Интернет, собственник должен заранее сообщить в Росреестр о своих намерениях. Иначе ведомство принимать заявления не будет.

Впрочем, в предложении парламентария есть один нюанс: чтобы предупредить Росреестр, что квартира, к примеру, вскоре будет продана, необязательно идти в ведомство. Сделать это можно удаленно, приложив к заявлению нотариальную доверенность. И это вновь дает простор действиям мошенников. Ведь, чтобы получить электронную подпись сейчас мошенникам приходится подделывать документы. Что же им мешает сделать то же самое с нотариальной доверенностью? – задается вопросом старший партнер московской коллегии адвокатов «Легис Групп» Сергей Никитенков. Он уверен, что депутатская инициатива может работать, но только если владелец лично будет подавать заявление в Росреестр: «Для риелторов или крупных застройщиков может быть проблемно каждый раз ходить, какую-то подпись ставить – директора этого не любят. Но никто не может исключить подделку самой доверенности».

Другой вопрос, что законопроект касается только физических лиц. Кража квартир таким способом – история новая, но вот бизнес так отнимают давно. Проблема в том, что сам по себе инструмент электронных цифровых подписей не идеален, утверждает руководитель Центра IT-исследований и экспертиз РАНХиГС Михаил Брауде-Золотарев.

Впрочем, законопроект еще не прошел первое чтение, и многие юристы и IT-эксперты рассчитывают, что в конечном счете не только удаленные сделки с недвижимостью, но и сам инструмент цифровой подписи будет доработан. По крайней мере, работа над этим началась.

По сообщениям информационных агентств